По прогнозам Федерального Института Исследования Градостроительства (BBSR) в Бонне до 2035 года продолжится тенденция изменения структуры увеличения (или снижения) заселённости регионов Германии.
Во многих регионах будет происходить значительное снижение населения. В первую очередь это ожидается в восточных федеральных землях (за исключением Берлина и земли Бранденбург). В западных землях снижение населения ожидается в значительной части Гессена, Саарланда, Рейланд-Пфальца и Северной Рейн-Вестфалии.
В соответствии с данным прогнозом Фрайбург и прилегающие к нему земельные округа Эммендинген и Брайзгау-Хохшварцвальд относятся к группе местностей с наиболее высоким приростом населения. В соответствии с таким развитием можно и дальше рассчитывать на повышение цен на недвижимость в этим регионе.