В отличии от России, где традиционно цены на недвижимость в столичных городах в разы отличаются от периферии, в Германии многое города с населением 100-200 тысяч, значительно опережают по стоимости жилья как столицу страны Берлин, так и многие столицы федеральных земель. Хотя надо заметить, что три их четырёх городов-миллионников Германии находятся в "Топ 10" ценового рейтинга.
Список самых дорогих городов открывает Мюнхен, уже несколько десятилетий удерживающий ценовое лидерство. Далее, со значительным отставанием, располагаются Штутгарт и Франкфурт-на-Майне, в течение 2016-2017 годов "подвинувшие" со второй строки Фрайбург (население 230 тыс.) - столицу курортного Шварцвальда - на четвёртую позицию. Наглядно показывает предпочтения немцев и то, что в десятку самых дорогих городов входят баварские Ингольштадт (135 тыс.), Регенсбург (150 тыс.), Розенхайм
(65 тыс.) и Эрланген (110 тыс.), опережая крупнейший город Германии - Берлин.