Коммерческая недвижимость с долгосрочным договором и надёжными арендаторами.

Актуально

Это коммерческое помещение сдано в аренду надежным арендаторам на длительный срок до ноября 2034 года. В настоящее время помещение используется в качестве солевой пещеры для маленьких детей, которая служит как профилактике, так и лечению заболеваний дыхательных путей.
Имущество предлагает привлекательную доходность с оценочной валовой доходностью около 4,4% и чистой доходностью до налогов около 3,85%. Пожалуйста, обратите внимание, что эта информация предоставляется без гарантий, и мы рекомендуем проконсультироваться с налоговым консультантом для получения точной информации.

В стоимость включены 4 места в подземном паркинге, которые предоставляют арендаторам и посетителям коммерческого объекта достаточно парковочных мест. В итоге, это коммерческое помещение предлагает долгосрочную аренду с надежными арендаторами и уникальной концепцией использования. Привлекательная доходность и включенные места в подземном паркинге делают это объектом привлекательным для инвестиций.

Номер объекта: 
2023-03
Тип недвижимости: 
Доходная
Страна и регион: 
ГерманияБаден-Вюртемберг
Населенный пункт: 

Фрайбург

Общая площадь: 
108 кв.м
Этаж: 
1
Этажность здания: 
4
Состояние объекта: 
очень хорошее состояние
Парковка: 
подземная парковка
Отопление: 
центральное
Другие характеристики: 
лифт
Год строительства: 
2019
Сдан в аренду: 
Да
Аренда в месяц: 
2 050€
Стоимость: 
558 500 €
Комиссия: 
3,57% от стоимости
Недвижимость в Германии.
Недвижимость в Германии.